Origin Residences by Artefacto — Um pedaço do Brasil em Miami: o primeiro condomínio do mundo com a assinatura da Artefacto

O Projeto

Um boutique à beira-mar de 7 andares, da incorporadora chilena VDA Origin

O Origin Residences by Artefacto é o primeiro condomínio do mundo com a marca e a curadoria da Artefacto — a icônica casa brasileira de design de móveis de luxo — no nº 9760 da W Bay Harbor Drive, na ponta oeste da orla de Bay Harbor Islands. Desenvolvido pelo braço de Miami da incorporadora chilena VDA Origin (sua primeira empreitada nos EUA), com arquitetura da Revuelta Architecture International e interiores desenhados em colaboração com Carla Guilhem, o edifício boutique de sete andares reúne apenas 27 residências de dois a quatro quartos, com vista panorâmica para a água e pôr-do-sol espetaculares sobre a Baía de Biscayne. A construção está em andamento desde a cerimônia de lançamento da pedra fundamental em março de 2024, com um financiamento de US$ 30,5 milhões do S3 Capital, e a entrega está prevista para o fim de 2026.

Residências & Preços

27 residências à beira-mar, de US$ 3,8M a US$ 4,5M

As residências têm vidro de impacto do piso ao teto, plantas amplas com pé-direito de 9 pés (11 pés nas coberturas), cozinhas italianas importadas completas com eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero, banheiros em mármore italiano com marcenaria europeia, porcelanato italiano em todo o piso, terraços privativos panorâmicos, closets amplos, termostatos Nest e internet de fibra até o lar. Marina privativa com vagas para iates de até 40 pés, rampa de lançamento para esportes aquáticos e cabanas à beira da água completam o empreendimento.

Preços e disponibilidade mudam conforme o incorporador vende o estoque. Fale comigo para receber a disponibilidade atual, as plantas e os preços do Origin Residences by Artefacto.

Amenidades

Deck de piscina na cobertura, marina privativa e amenidades boutique

Galeria

Conheça o Origin Residences by Artefacto

Renderings by VDA Origin / Origin Residences by Artefacto

Localização

9760 W Bay Harbor Drive, Bay Harbor Islands

9760 W Bay Harbor Drive — na ponta oeste de Bay Harbor Islands, o enclave insular mais exclusivo de Miami. A poucos passos das praias de Surfside e Bal Harbour, a minutos do mundialmente famoso Bal Harbour Shops e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Miami. Viver numa ilha, com acesso direto à Intracoastal Waterway e ao Atlântico pelo canal de Haulover.

Perguntas Frequentes

A partir de quanto estão os preços no Origin Residences by Artefacto?

As residências no Origin Residences by Artefacto custam entre US$ 3,8 milhões e US$ 4,5 milhões, segundo o programa de preços do incorporador, com plantas de dois quartos/2,5 banheiros até quatro quartos mais den/4,5 banheiros. O preço final depende da planta, do andar e da vista — fale comigo para a disponibilidade e os preços atuais.

Quando o Origin Residences by Artefacto fica pronto?

A construção está em andamento desde a cerimônia de lançamento da pedra fundamental em março de 2024, e a entrega está prevista para o fim de 2026. Prazos em construção à beira-mar podem mudar — eu confirmo o cronograma mais recente com a equipe de vendas antes de você se comprometer com qualquer coisa.

Preciso de um corretor para comprar um lançamento?

Não é obrigatório, mas é altamente recomendável. A equipe de vendas do empreendimento representa o incorporador — não você. Ter o seu próprio corretor não custa nada do seu bolso (quem paga a comissão é o incorporador) e significa ter alguém protegendo os seus interesses, revisando os contratos e negociando melhorias e condições por você.

Como funcionam as entradas e os pagamentos em um lançamento?

A tabela de pagamentos do incorporador não é publicada oficialmente — eu consigo a tabela por escrito com a equipe de vendas e te explico cada etapa de pagamento antes de você assinar qualquer coisa.

Estrangeiros podem comprar lançamentos na Flórida?

Sim. Qualquer pessoa pode comprar imóvel na Flórida, independentemente da cidadania. As opções de financiamento são diferentes para estrangeiros e residentes dos EUA — eu te conecto com bancos e correspondentes experientes em compradores internacionais.

Por que a Artefacto faz esse projeto ser tão especial para um brasileiro?

A Artefacto é a casa brasileira de design de móveis mais icônica do país — ter um condomínio inteiro em Miami com a sua assinatura, do projeto à mobília, é como trazer um pedaço do Brasil para a Flórida. Não à toa, a maioria dos primeiros compradores do Origin é brasileira. Para quem conhece a marca, é um lar que fala a língua do design brasileiro em Bay Harbor Islands.