As primeiras residências Viceroy de Fort Lauderdale — viver com serviço de hotel a partir de US$ 700 mil

O PROJETO

Um marco Viceroy de 152 metros, da Naftali Group

O Viceroy Residences Fort Lauderdale é o primeiro condomínio da marca Viceroy na cidade — uma torre de 45 andares e 500 pés (aprox. 152 m) de altura no nº 505 da NE 2nd Street, entre a Las Olas Boulevard e o Flagler Village. Desenvolvido pela Naftali Group em colaboração com a Viceroy Hotels & Resorts, com arquitetura da Arquitectonica, interiores do Rockwell Group e paisagismo da EDSA, a torre reúne 251 residências de um a quatro quartos, com plantas abertas, vidro do piso ao teto e terraços privativos generosos. Uma coleção de apenas duas coberturas coroa o edifício, e mais de 30.000 pés² (aprox. 2.790 m²) de amenidades vêm com o serviço exclusivo da Viceroy Hotels & Resorts. As vendas já começaram, antes do início das obras; a entrega está prevista para 2029, com as primeiras escrituras programadas para 2030.

RESIDÊNCIAS E PREÇOS

251 residências, a partir de US$ 700 mil

As residências vão de um a quatro quartos, com plantas abertas, pé-direito de 10 pés, janelas de impacto do piso ao teto, piso de carvalho claro, marcenaria italiana sob medida e eletrodomésticos Miele e Sub-Zero — todas com um terraço generoso. As duas coberturas de quatro quartos somam mais de 4.000 pés² de área interna e mais de 2.000 pés² de terraço, com acesso por elevador privativo, cozinhas externas e hidromassagens privativas.

Preços e disponibilidade mudam conforme o incorporador libera o estoque. Fale comigo para receber a disponibilidade atual, as plantas e os preços do Viceroy Residences Fort Lauderdale.

AMENIDADES

Mais de 35 amenidades, clube de praia e o serviço exclusivo Viceroy

GALERIA

Conheça o Viceroy Residences Fort Lauderdale

LOCALIZAÇÃO

505 NE 2nd Street, entre Las Olas e Flagler Village

505 NE 2nd Street — no coração do centro de Fort Lauderdale, entre os restaurantes e as lojas da Las Olas Boulevard e o bairro artístico Flagler Village, a uma curta caminhada da estação do Brightline e a poucos minutos de carro da praia de Fort Lauderdale e do Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood.

FAQ

Perguntas Frequentes

A partir de quanto estão os preços no Viceroy Residences Fort Lauderdale?

As residências no Viceroy Residences Fort Lauderdale partem de US$ 700 mil, segundo o programa oficial de vendas do incorporador, e as duas coberturas custam de US$ 8,8 milhões a US$ 10,4 milhões. O preço final depende da planta, do andar e da vista — fale comigo para a disponibilidade e os preços atuais.

Quando o Viceroy Residences Fort Lauderdale fica pronto?

As vendas já estão abertas e o início das obras está por vir. A entrega está prevista para 2029, com as primeiras escrituras programadas para 2030. Prazos em um projeto dessa escala podem mudar — eu confirmo o cronograma mais recente com a equipe de vendas antes de você se comprometer com qualquer coisa.

Preciso de um corretor para comprar um lançamento?

Não é obrigatório, mas é altamente recomendável. A equipe de vendas do empreendimento representa o incorporador — não você. Ter o seu próprio corretor não custa nada do seu bolso (quem paga a comissão é o incorporador) e significa ter alguém protegendo os seus interesses, revisando os contratos e negociando melhorias e condições por você.

Como funcionam as entradas e os pagamentos em um lançamento?

No Viceroy Residences Fort Lauderdale, a tabela do incorporador é por etapas: 10% na assinatura do contrato, 10% quando o prédio atinge 30% das vendas, 10% no início das obras e 10% na conclusão da estrutura do podium, com o saldo na entrega das chaves. As condições exatas são confirmadas no contrato de compra — eu te explico todos os detalhes antes de você assinar qualquer coisa.

Estrangeiros podem comprar lançamentos na Flórida?

Sim. Qualquer pessoa pode comprar imóvel na Flórida, independentemente da cidadania. As opções de financiamento são diferentes para estrangeiros e residentes dos EUA — eu te conecto com bancos e correspondentes experientes em compradores internacionais.

O que a propriedade no Viceroy inclui além da residência?

A propriedade vem com o programa de estilo de vida Viceroy: acesso exclusivo ao Beach Club na praia de Fort Lauderdale, um ano de associação social cortesia ao The FORT (clube de pickleball e social), associação ao Residence Yacht Club para compradores elegíveis e status Elite no programa de fidelidade Viceroy DISCOVERY — descontos em diárias, upgrades e benefícios de spa em mais de 800 hotéis no mundo.